אנחנו מטפלים בדירות ובבתים מא׳ ועד ת׳. בודקים את הדייר, מכינים ובודקים את החוזים, שומרים על הצד הטכני ועל הכסף, ופעם בשנה נותנים לכם דוח ברור. אתם לא צריכים לעשות כלום.
אנחנו החברה היחידה בצ׳כיה שנותנת לבעלי הנכסים מערכת ענן עם מידע על הנכס בזמן אמת.
מחפשים הזדמנות להשקעה, או רוצים להשכיר את מה שכבר יש לכם? נמצא את הפתרון שמתאים לכם ונטפל בכל השאר.
נביא את הדירה למצב שבו היא מושכרת מהר ובמחיר טוב. כולל צילום, פרסום וסיורים עם מתעניינים.
אצל כל מתעניין נבדוק היסטוריה פיננסית ורישום פלילי. את הסיכון מטפלים לפני החתימה, לא אחריה.
שכר דירה, חוזים, תיקונים, בדיקות ודוחות. אתם מקבלים את הכסף ופעם בשנה דוח מסודר.
אנחנו דואגים שהדירה תישאר מודרנית ומתוחזקת, כדי שהערך שלה יעלה. השכירות מרוויחה היום, הנכס עצמו צומח למחר.
אנחנו מציעים נכסים שמתאימים לצרכים שלכם ומלווים אתכם בכל השלבים. ולא מסיימים בחתימה: אנחנו לצידכם לאורך כל תקופת השכירות.
תגידו לנו מה אתם מחפשים ובאיזה תקציב. נבחר דירות שבאמת מתאימות, לא כל מה שפנוי.
נסביר כל סעיף, כולל פיקדון, הודעה מוקדמת וחשבונות. מדברים צ׳כית, אנגלית, עברית, רוסית ואוקראינית.
כשמשהו מפסיק לעבוד, מתקשרים אלינו ולא לבעל הדירה. תקלות דחופות נפתרות מיד.
מהכנה להשכרה ועד הדוח השנתי. זו הרשימה של מה שאנחנו באמת עושים עבור בעלי הנכסים.
הבאת הדירה למצב מתאים להשכרה, צילום, פרסום וסיורים עם מתעניינים.
חוזי שכירות, פרוטוקולי מסירה וכל מסמך שמגן עליכם ועל הדייר.
בדיקת היסטוריה פיננסית ורישום פלילי של כל מתעניין, עוד לפני החתימה.
נסדיר ביטוח גם מצד הדייר וגם מצד הבעלים, ונטפל בצד המס של ההשכרה: דוחות, פחת והתחשבנות מול רשות המסים.
כשדייר לא משלם, אנחנו מטפלים בזה. התראות, משא ומתן וצעדים נוספים, בלי הלחץ שלכם.
עוקבים אחרי התאריכים, מכינים נספחים ומטפלים בסיום השכירות כולל מסירת הדירה.
תחזוקה שוטפת וחירום, תיקונים, בדיקות תקופתיות וחוזי אספקה. את בעלי המקצוע מביאים אנחנו.
מעקב תשלומים והוצאות, דוח שנתי מאוחד ודוחות נוספים בכל זמן שתצטרכו.
עוקבים אחרי השוק וממליצים על עדכון, כדי שהדירה לא תאבד מהתשואה.
נגיד לכם מה השווי האמיתי של הדירה בשוק של היום, לא בזה של יום הרכישה.
כשתרצו לקנות נכס נוסף, נעבור איתכם על המספרים ועל המיקום לפני ההחלטה.
עיצוב פנים, שיפוץ מלא, תכנון והתקנה של מטבח. דירה שמשכירה את עצמה.
בדיקת עבר פיננסי ופלילי של הדיירים מורידה את הסיכון למינימום. אתם יודעים מי גר בדירה שלכם.
כיסוי מלא של הצד הכספי כולל מיסוי, תזרים, הוצאות וייעוץ לאורך כל תקופת השכירות.
תחזוקה, שירות ובדיקות, תיקונים וחוזי אספקה של מים, גז וחשמל. אתם לא מתקשרים לאף אחד.
כיחידים בצ׳כיה אנחנו נותנים לבעלים מערכת ענן שבה רואים מידע מלא על הנכס באופן מיידי.
את החברה הקימו שלוש יזמיות צעירות. היום זה צוות שמכסה הכול, מהצד הטכני ועד הפיננסי.
מנהלת השכרות וניהול נכסים
מנהל אחזקה ותפעול
הנהלת חשבונות
מנהלת השכרות וניהול נכסים
מנהלת משרד, פלזן
מעצבת פנים
מנהל מכירות בינלאומיות
סושיאל מדיה ומנהלת שיווק זוטרה
תחת השם המסחרי T2 Reality פועלות החברות Times Two, Triple Three, Forty Four, Double Five, Six Square ו־Equal Seven. קבוצה אחת, רמת שירות אחת.
היינו שותפים להקמת הפרויקט וניהלנו אותו במשך שנתיים מאז ההשקה ב־2018. היום אנחנו מנהלים בו דירות של לקוחות ושני בניינים.
פלזן, פראג ולאחרונה גם פרדוביצה, חרודים וקולין. גדלים במקומות שבהם יש היגיון להשכיר.
T2 Reality היא הקבוצה הגדולה ביותר שעוזרת לישראלים למצוא בית בצ׳כיה. בתוכה Triple3 מנהלת דירות ובתים, מייעצת לבעלים ומלווה אותם לאורך כל תהליך ההשכרה.
Triple3 היא חלק מקבוצת T2 Reality. המותגים האחיים: Times2 Properties למשקיעים מחו״ל ו־Students in Czechia לדיור סטודנטים.
ההבדל הוא לא במחיר הניהול. הוא השקט הנפשי שלכם.
רצינו להעלות את רמת השירות ולהפוך אותו לשקוף. גם הבעלים וגם הדייר צריכים לדעת מה קורה עם הנכס, בלי לחץ.
מגיבים מהר ובמדויק, נותנים שירות מלא מא׳ ועד ת׳, ומקפידים על פתיחות, כבוד ויחס אנושי.
מדברים צ׳כית, אנגלית, עברית, רוסית ואוקראינית. בין אם אתם בפלזן או בתל אביב, תדברו איתנו בשפה שלכם.
מהשיחה הראשונה עם ערן הרגשנו שהשירות אחר. יותר מקצועי, מורגש שהוא ותיק בתחומו, יש לו צוות מלא ניסיון וגישה מלאה יותר לשוק הדירות בפראג. ממליצה מאוד על ערן בזכותו יש לנו את הבית שחלמנו עליו כאן
ממליצה בחום!! שירות מקצועי, יעיל ואמין. תמיד זמינים, קשובים ומחויבים לשירות מצוין.
שכרנו דירה בפראג בעזרתו של ערן שהיה מקצועי, זמין מאוד ומסביר פנים. עבר איתנו על החוזה, הסביר את החוק הצ׳כי בסעיפים מסוימים ונתן לנו דגשים ונקודות לתשומת לב.
קניתי שני נכסים דרך ערן. הוא איתר, ניהל משא ומתן, סידר משכנתא והיום מנהל את השכירות.
ערן טיפל בהכול: הקנייה, המשכנתא, השוכרים. מקצועי, אמין, תמיד זמין.
Triple3 מגיבים מהר מאוד, עוזרים בכל דבר ומשתדלים להסיר כל מכשול כדי שהעסקה תתקדם חלק. הערכנו את הגמישות ואת הנכונות לסגור בזמן הקצר ביותר.
ממליץ בחום על Triple3, הם איתי לאורך כל התהליך. כמובן שכולם דוברי אנגלית, כך שגם זרים מסתדרים. יש להם כל מה שצריך: אתם אומרים מה הדרישות והם מספקים מידע וסיוע.
לפני שנתיים אמא שלי התעניינה בפרויקט שראתה באינטרנט בפלזן. כך הגענו ל־Triple3. שירות אמין ומקצועי, לכל עניין קיבלתי תשובה מהירה. ברגע שקניתי את הדירה, לא היה ספק שאתן להם לנהל אותה. עכשיו אני בתהליך רכישה של נכס נוסף.
ללא התחייבות. ספרו לנו מה אתם צריכים: להשכיר דירה, להעביר אלינו ניהול, או פשוט לבדוק אפשרויות.